Relining eller utskifting av rør – hva er best for borettslaget?

To metoder for å rehabilitere avløpsrør

Når avløpsrørene i et borettslag begynner å svikte, er det to hovedmetoder å velge mellom: tradisjonell utskifting og relining (strømpeforing). Begge metodene har sine fordeler og ulemper, og valget avhenger av rørenes tilstand, byggets konstruksjon og budsjettet.

Hva er relining?

Relining innebærer at det støpes en ny rørvegg innvendig i eksisterende rør. En fleksibel «strømpe» impregnert med epoksyharpiks føres inn i røret og blåses opp mot rørveggen. Når harpiksen herder, sitter den nye rørveggen fast og tetter sprekker, korrosjonsskader og lekkasjer.

Fordeler med relining:

Mindre bygningsmessig inngrep – sjaktene beholdes intakte
Raskere gjennomføring per oppgang
Lavere kostnad enn full utskifting (typisk 40–60 prosent billigere)
Beboerne forstyrres i kortere tid

Ulemper med relining:

Kortere levetid på ny foring (25–40 år mot 50+ år for nye rør)
Ikke egnet for alle rørtyper og dimensjoner
Forutsetter at rørene har tilstrekkelig restkapasitet
Kan ikke brukes der rørene er for deformerte eller kollapsede

Hva er tradisjonell utskifting?

Tradisjonell utskifting innebærer at de gamle rørene fjernes og erstattes med nye. Sjaktene åpnes, de gamle rørene graves ut, og nye rør (vanligvis PP for avløp) installeres.

Fordeler med utskifting:

Gir et helt nytt anlegg med full levetid (50+ år)
Mulighet for oppgradering av dimensjoner og traseer
Kan kombineres med bad-rehabilitering til lavere marginalkostnad
Egnet for alle rørtyper og tilstander

Ulemper med utskifting:

Høyere kostnad
Mer bygningsmessig inngrep
Lengre gjennomføringstid
Mer ulempe for beboerne

Når bør du velge relining?

Relining er et godt valg når avløpsrørene er i støpejern med god restkapasitet, sjaktene er vanskelig tilgjengelige, budsjettet er begrenset, eller borettslaget planlegger mer omfattende rehabilitering om 10–15 år.

Når bør du velge utskifting?

Utskifting er riktig valg når rørene er for deformerte eller korroderte for relining, borettslaget ønsker en langsiktig løsning, bad-rehabilitering planlegges samtidig, eller rørene er i galvanisert stål.

Vår anbefaling

Vi anbefaler alltid en kamerainspeksjon før valg av metode. Inspeksjonen avdekker rørenes faktiske tilstand og gir et faglig grunnlag for å velge riktig metode. Ring 948 43 333 for en uforpliktende vurdering.